СданПереуступки
- Главная
- Проекты
- Раваи и Най Харн
- The Title Rawai Phase 1–2
СданПереуступки
The Title Rawai Phase 1–2 — обжитой кондоминиум у пляжа Раваи
Семь корпусов, сад на 8 000 м² и пляж в 200 метрах. Здесь покупают готовую квартиру с понятной арендой — без ожидания стройки и с ключами сразу после сделки.
- Цена от
- 3,65 млн ฿
- Сдача
- 2018
- Район
- Раваи и Най Харн
- До пляжа
- 200 м
О проекте
The Title Rawai Phase 1–2 — кондоминиум на Wiset Road в Раваи, на юге Пхукета, сданный в 2018 году: 280 квартир в семи четырёхэтажных корпусах и около 200 метров до пляжа Раваи. Застройщик квартиры здесь уже не продаёт, поэтому покупка идёт на вторичном рынке: в октябре 2026 года объявления начинаются от 3,65 млн ฿, а 16 октября студия 27 м² ушла по сделке за 2,19 млн ฿.
Планировки компактные и понятные для аренды: студии 27 м², квартиры с одной спальней на 34–45 м² и двухспальные на 63 м². Средняя цена в объявлениях — около 104 000 ฿ за м², а продают от 3,65 до 9,4 млн ฿ в зависимости от площади, этажа и состояния ремонта. Квартиры оформлены как freehold, иностранец получает их в собственность на своё имя в рамках иностранной квоты. Студии чаще берут под посуточную сдачу, а двухспальные квартиры — для собственного проживания или для семей, которые снимают жильё на сезон.
Комплекс строился как курортный: два бассейна, бассейн с водопадом, сауна, тропический сад площадью около 8 000 м² и шаттл до соседних пляжей. Охрана работает круглосуточно. Посуточную и долгосрочную аренду ведёт юридическое лицо кондоминиума, так что собственнику, который живёт в другой стране, не нужно искать управляющего с нуля. Корпуса всего в четыре этажа, поэтому двор с садом не теряется в тени многоэтажек.
Главное преимущество проекта — предсказуемость. Дом стоит больше восьми лет, видно, как он эксплуатируется, сколько стоят коммунальные взносы и за сколько сдаются соседние квартиры. По сделкам 2026 года метр обходится покупателям примерно в 87 300 ฿ — дешевле, чем в 2019-м, так что вы входите без переплаты за ажиотаж. Мы подбираем квартиры напрямую у собственников и сравниваем варианты по цене метра, виду и арендной истории.
Пляж в 200 метрах
До пляжа Раваи около 200 метров пешком, к другим пляжам юга ходит шаттл комплекса.
Вход от 2,19 млн ฿
Студия 27 м² продана за 2,19 млн ฿ в октябре 2026 года — одна из самых доступных точек входа у моря.
Сад на 8 000 м²
Два бассейна, бассейн с водопадом, сауна и большой тропический сад между корпусами.
Аренда под управлением
Посуточную и долгосрочную сдачу организует юридическое лицо кондоминиума — удобно, если вы живёте не на Пхукете.
Кому подойдёт
- Тем, кто хочет готовую квартиру у моря и ключи сразу после сделки
- Инвесторам, которым нужна сдача в аренду в обжитом районе с постоянным спросом
- Зимовщикам и семьям, которым важны сад, бассейны и пляж пешком
Что есть на территории
- Бассейны и лагуны
- Сауна и парная
- Сады и прогулочные дорожки
- Шаттл до пляжа
- Охрана 24/7 и видеонаблюдение
Цены и лоты
Цены по типам квартир: Title Rawai 1–2
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Studio | 27 м² | — |
| 1BR | 34–45 м² | — |
| 2BR | 63 м² | — |
Цены на вторичке
Расположение
The Title Rawai Phase 1–2 — Раваи и Най Харн
Комплекс стоит на Wiset Road — главной улице Раваи, которая тянется вдоль побережья к пирсу. Отсюда пешком доходят до набережной с рыбными ресторанами и рынком морепродуктов, а с пирса Раваи уходят лодки на острова Рача, Корал и Бон. Рядом супермаркеты, кафе, школы и клиники, которые обслуживают большое постоянное сообщество экспатов.
Раваи выбирают за спокойный ритм: здесь нет шумных ночных кварталов, зато в нескольких минутах езды лежат пляж Най Харн с озером и смотровая площадка на мысе Промтеп, откуда смотрят закат. Дорога до аэропорта занимает около часа, до Чалонга и центра Пхукета — заметно меньше.
Расстояния
- Пляж Раваи≈200 м
- Пирс Раваи≈5 минут на машине
- Пляж Най Харн≈10 минут на машине
- Мыс Промтеп≈15 минут на машине
- Аэропорт Пхукета≈60 минут на машине
СданыСтроятсяСтарт продажСкоро
Переуступки
Переуступки и вторичка: Title Rawai 1–2
По запрашиваемым ценам валовая доходность долгосрочной аренды здесь около 8,3%: квартиры сдают за 22 000–65 000 ฿ в месяц, посуточно — примерно от 1 200 до 2 900 ฿ за ночь. Арендный рынок в проекте один из самых активных среди готовых домов The Title, поэтому ставку и спрос можно оценить до покупки, а не после. Мы показываем квартиры собственников, в том числе ниже средней цены объявлений, и помогаем выбрать лот, который уже сдаётся или легко выйдет в аренду.
Объявлений о продаже14
Цены на вторичке3,65 млн ฿ – 9,4 млн ฿
Медиана ฿/м²104 000
Долгосрочная аренда22 000 ฿ – 65 000 ฿ в мес.
Посуточно1 218 ฿ – 2 931 ฿ за ночь
Валовая доходность≈8,3% по запрашиваемым ценам, до расходов
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Title Rawai Phase 1–2?
На вторичном рынке в октябре 2026 года объявления начинаются от 3,65 млн ฿ и доходят до 9,4 млн ฿, средняя цена — около 104 000 ฿ за м². По сделкам бывает дешевле: 16 октября 2026 года студия 27 м² продана за 2,19 млн ฿.
Когда сдан The Title Rawai Phase 1–2?
Проект сдан в 2018 году и полностью заселён. В нём 280 квартир в семи четырёхэтажных корпусах, работают бассейны, сауна и сад. Вы покупаете готовое жильё: можно посмотреть саму квартиру, соседей и состояние общих зон.
Может ли иностранец оформить квартиру в собственность?
Да. Квартиры продаются как freehold в рамках иностранной квоты: по закону о кондоминиумах иностранцам может принадлежать до 49% площади дома. Право собственности регистрируется в Земельном департаменте на ваше имя, а деньги на покупку переводятся из-за рубежа.
Какие ежемесячные взносы в Rawai Phase 1–2?
Взнос на содержание общих зон — около 35 ฿ за м² в месяц. Для студии 27 м² это примерно 945 ฿ в месяц, для двухспальной квартиры на 63 м² — около 2 200 ฿. В него входят уборка территории, охрана и обслуживание бассейнов.
Сколько приносит аренда?
Долгосрочно квартиры сдаются за 22 000–65 000 ฿ в месяц, посуточно — примерно 1 200–2 900 ฿ за ночь. По запрашиваемым ценам это около 8,3% валовой доходности до вычета расходов. Сдачу может вести юридическое лицо кондоминиума.
Можно ли купить дешевле, чем в объявлениях?
Часто да. В 2026 году сделки проходили в среднем примерно по 87 300 ฿ за м² при средней цене объявлений около 104 000 ฿. Мы работаем напрямую с собственниками, ведём переговоры о цене и сопровождаем сделку до регистрации.
Похожие проекты
Сдан
СтроитсяПереуступки
СтроитсяПереуступки
Получите подборку квартир The Title
The Title Rawai Phase 1–2: прайс, лоты и переуступки
Оставьте контакт — пришлём прайс, свободные лоты и переуступки по вашему бюджету.
- Квартиры застройщика и переуступки в одном списке
- Цена, график платежей и сборы по каждому варианту
- Онлайн-показ квартиры, шоурума или стройки
- Ответ в WhatsApp, Telegram или на почту
Подобрать квартиру
Пришлём цены, график платежей и сборы. Без спама — только по вашему запросу.