Все проекты The Title на Пхукете — по цене застройщика и ниже

Нет. Это независимый портал агентства-партнёра Tumanov Group. Мы подбираем квартиры застройщика по его прайсу и переуступки от инвесторов, а договор вы подписываете с застройщиком или с продавцом.

По прайсам застройщика квартиры начинаются от ฿3 145 400 в The Title Sierra Bang Tao. Средняя цена метра в продающихся проектах — от ฿130 000 до ฿168 000, в зависимости от района и стадии стройки.

Да. В большинстве проектов The Title квартиры продаются во freehold по квоте для иностранцев — до 49% площади кондоминиума. Если квота в доме заполнена, квартиру оформляют в долгосрочную аренду (leasehold). Статус квоты по выбранной квартире сообщаем до брони.

Покупка квартиры у инвестора до сдачи дома. Договор с застройщиком переоформляется на вас, продавцу вы возмещаете внесённую часть цены, а остаток платите застройщику по графику.

Инвестор купил на старте, а прайс застройщика за время стройки вырос. Продавцу важны деньги сейчас, и он готов поделиться частью роста: в Adora Rawai переуступки продаются на 20–30% ниже текущего прайса.

Бронь, затем взносы по графику застройщика — в большинстве строящихся проектов это четыре платежа по 25%. Деньги приходят из-за рубежа банковским переводом с подтверждением ввода валюты (FET): оно нужно для регистрации freehold на иностранца.

При передаче — фонд ремонта, в продающихся проектах ฿750–850 за м² разово, и предоплата обслуживания комплекса — ฿75–85 за м² в месяц. Плюс сборы Land Office по условиям договора. Точный расчёт по выбранной квартире даём до брони.

Да. Покажем квартиру или шоурум по видео, бронь и договор подписываются дистанционно, оплата идёт банковским переводом. Получить ключи и зарегистрировать собственность можно лично или по доверенности.